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抵押商住两用房产经营贷款,现房抵押出国留学贷款,自建房屋抵押经营贷款,抵押商品住房教育贷款,商品房本应急贷款等好处:
1、借款期限较长,温州现房借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物(现房)存在,温州现房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其现房借款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右,最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,温州现房借款是可以用亲友等现房作为抵押借款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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温州抵押安置房产经营贷款,分期现房抵押生意贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,抵押经济适用住房助学贷款,经济适用购房合同大额购物贷款等房子贷款操作流程:
1)温州房子产权人及配偶先进银行系统
2)等银行出批户
3)签订房子抵押贷款合同或协议或抵押合同
4)交易中心做抵押|入押
5)放款,发放银行房子贷款
6)监控后期温州房子贷款款项的去向
温州房产若是二次抵押,抵押全款房产大额消费贷款,集体房子出国留学贷款,抵押房屋贷款,个人住宅大额购物贷款,企业购房合同大额消费贷款等房产的抵押第一权利人必须是银行.有效身份证、户口簿、房产的产权证等是房产抵押贷款的资料.
温州房产抵押借资资料:
个人房产抵押经营贷款,抵押商品房子大额贷款,抵押小产权房屋大额贷款,抵押自建住宅贷款,抵押房本应急贷款等企业房产借资资料:
(1)温州房产借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
(2)企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
(3)抵押房产企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
(4)房产借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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